Estimation théorique
Rue de la Liberté,54300 Chanteheux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Liberté,54300-Chanteheux indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 222.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.220€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 222.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.964€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.964€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bienville-la-Petite (54074), comprenant 36 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,72€, à 8,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 472€ et 819€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-13 | 28 | RUE DES COLOMBES | 3 | 84 | 634 | 257000€ | 3060€ |
2022-05-09 | 39 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 140 | 819 | 225000€ | 1607€ |
2021-03-10 | 48 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 75 | 185 | 135000€ | 1800€ |
2021-09-03 | 29 | RUE DES COLOMBES | 5 | 110 | 878 | 183000€ | 1664€ |
2022-01-13 | 24 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 112 | 599 | 246000€ | 2196€ |
2020-09-04 | 4 | ALL DES PALOMBES | 4 | 116 | 639 | 210000€ | 1810€ |
2022-09-12 | 59 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 182 | 500 | 298750€ | 1641€ |
2020-10-01 | 34 | COTTAGE DU RIANOIS | 5 | 87 | 602 | 120000€ | 1379€ |
2020-10-30 | 68 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 91 | 576 | 176000€ | 1934€ |
2019-12-13 | 31 | COTTAGE DU RIANOIS | 4 | 74 | 450 | 123000€ | 1662€ |
2022-02-09 | 69 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 97 | 874 | 225000€ | 2320€ |
2022-08-08 | 29 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 65 | 250 | 158000€ | 2431€ |
2023-03-03 | 30 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 80 | 532 | 181070€ | 2263€ |
2019-11-29 | 8 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 85 | 564 | 171000€ | 2012€ |
2022-07-08 | 15 | RUE DES COLOMBES | 6 | 138 | 520 | 330950€ | 2398€ |
2020-07-31 | 8 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 103 | 366 | 233000€ | 2262€ |
2021-12-14 | 1 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 118 | 327 | 157500€ | 1335€ |
2020-01-21 | 2 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 124 | 671 | 220000€ | 1774€ |
2023-05-31 | 22 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 215 | 444 | 339450€ | 1579€ |
2022-08-16 | 22 | RUE DU CHATEAU | 7 | 280 | 2500 | 530050€ | 1893€ |
2023-05-12 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 109 | 500 | 70200€ | 644€ |
2022-10-05 | 4 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 115 | 673 | 231000€ | 2009€ |
2021-07-29 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 85 | 307 | 139900€ | 1646€ |
2019-10-31 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 102 | 833 | 174900€ | 1715€ |
2019-09-27 | 24 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 106 | 554 | 142000€ | 1340€ |
2020-12-21 | 8 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 90 | 608 | 202150€ | 2246€ |
2020-08-18 | 18 | RUE DU CHATEAU | 4 | 105 | 727 | 185000€ | 1762€ |
2020-09-02 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 200 | 207000€ | 1800€ |
2021-06-24 | 30 | RUE DU CHATEAU | 5 | 115 | 200 | 209000€ | 1817€ |
2020-06-03 | 12 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 108 | 600 | 92750€ | 859€ |
2020-08-06 | 9 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 69 | 330 | 125000€ | 1812€ |
2019-12-12 | 17 | RUE DU CHAMP DE MARS | 4 | 82 | 334 | 156000€ | 1902€ |
2021-11-30 | 26 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 105 | 500 | 208800€ | 1989€ |
2021-09-03 | 19 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 107 | 606 | 228000€ | 2131€ |
2019-05-31 | 9 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 69 | 330 | 131000€ | 1899€ |
2022-07-29 | 2 | RUE DE LA CONCORDE | 4 | 88 | 505 | 210050€ | 2387€ |
2020-10-19 | 24 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 118 | 398 | 149000€ | 1263€ |
2021-06-23 | 11 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 125 | 692 | 241250€ | 1930€ |
2022-08-30 | 24 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 118 | 383 | 160000€ | 1356€ |
2019-08-23 | 20 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 116 | 653 | 190000€ | 1638€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 160 | 147500€ | 1341€ |
2021-11-12 | 14 | RUE RENE CAILLE | 6 | 161 | 734 | 361000€ | 2242€ |
2023-02-28 | 1 | ALL ROSE MEILLAND | 5 | 101 | 601 | 228900€ | 2266€ |
2019-08-05 | 31 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 141 | 600 | 215800€ | 1530€ |
2022-07-18 | 5 | ALL DES ACACIAS | 5 | 100 | 682 | 145000€ | 1450€ |
2019-09-05 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 74 | 758 | 200000€ | 2703€ |
2020-12-16 | 6 | ALL ROSE MARYLENE | 5 | 90 | 526 | 168150€ | 1868€ |
2021-07-02 | 41 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 116 | 607 | 196000€ | 1690€ |
2022-10-31 | 7 | ALL DES TAMARIS | 4 | 73 | 610 | 140000€ | 1918€ |
2020-06-26 | 13 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 78 | 500 | 194804€ | 2497€ |
2022-05-25 | 6 | ALL ROSE CARINA | 6 | 98 | 878 | 180000€ | 1837€ |
2020-11-26 | 9 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 75 | 500 | 145000€ | 1933€ |
2022-01-28 | 9 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 3 | 75 | 500 | 195700€ | 2609€ |
2021-02-22 | 7 | RUE SAMUEL DE CHAMPLAIN | 4 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2020-10-01 | 1 | RUE DES BOUTONS D'OR | 7 | 144 | 388 | 300000€ | 2083€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DE L EGLISE | 3 | 65 | 365 | 40000€ | 615€ |
2020-08-07 | 0 | RUE ANDRE AMPERE | 5 | 182 | 500 | 280000€ | 1538€ |
2022-04-07 | 2 | ALL DES TAMARIS | 4 | 71 | 464 | 109500€ | 1542€ |
2020-04-16 | 10 | RUE DES BOUTONS D'OR | 4 | 116 | 503 | 255000€ | 2198€ |
2020-05-22 | 5 | ALL DES CEDRES | 4 | 74 | 462 | 127000€ | 1716€ |
2020-05-29 | 3 | ALL DES CEDRES | 4 | 74 | 483 | 152000€ | 2054€ |
2022-12-21 | 11 | RTE NATIONALE 4 | 3 | 170 | 500 | 208000€ | 1224€ |
2020-10-14 | 3 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 90 | 648 | 189900€ | 2110€ |
2021-03-01 | 17 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 132 | 287 | 233000€ | 1765€ |
2021-12-03 | 25 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 150 | 310 | 270000€ | 1800€ |
2022-04-15 | 27 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 150 | 306 | 275000€ | 1833€ |
2021-10-27 | 29 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 150 | 298 | 283800€ | 1892€ |
2021-07-08 | 7 | ALL DES BLEUETS | 7 | 179 | 601 | 330000€ | 1844€ |
2022-06-20 | 6 | ALL DES BLEUETS | 4 | 149 | 668 | 510000€ | 3423€ |
2021-03-10 | 29 | RUE DU CHAMP DE MARS | 5 | 109 | 308 | 95000€ | 872€ |
2021-04-23 | 31 | RUE DU CHAMP DE MARS | 3 | 101 | 583 | 232000€ | 2297€ |
2022-09-20 | 63 | RUE DE L EGLISE | 6 | 245 | 830 | 271000€ | 1106€ |
2022-08-25 | 71 | RUE DE L EGLISE | 4 | 82 | 0 | 168000€ | 2049€ |
2020-02-28 | 7 | RUE DE LA PAIX | 6 | 124 | 520 | 250000€ | 2016€ |
2019-06-04 | 7 | RUE DE SAVERNE | 4 | 116 | 596 | 147000€ | 1267€ |
2022-03-24 | 83 | RUE DE L EGLISE | 5 | 82 | 635 | 150000€ | 1829€ |
2021-01-11 | 12 | AV DU TRENTIEME DE CHASSEURS | 4 | 75 | 246 | 106000€ | 1413€ |
2022-06-30 | 32 | RTE NATIONALE 4 | 5 | 105 | 485 | 240260€ | 2288€ |
2020-10-30 | 40 | RTE NATIONALE 4 | 4 | 108 | 100 | 175500€ | 1625€ |
2023-02-21 | 10 | ALL DES MARAICHERS | 6 | 143 | 435 | 206000€ | 1441€ |
2022-12-01 | 9 | CHE DES MOSSUS | 3 | 85 | 600 | 110000€ | 1294€ |
2019-07-05 | 46 | RTE NATIONALE 4 | 4 | 97 | 674 | 176000€ | 1814€ |
2022-08-22 | 4 | ALL DES VERTS PRES | 4 | 89 | 693 | 213000€ | 2393€ |
2021-09-30 | 13 | RUE TERRES BLANCHES | 4 | 100 | 669 | 227950€ | 2280€ |
2021-07-23 | 12 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 369 | 142000€ | 1596€ |
2019-07-25 | 6 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 107 | 218 | 112500€ | 1051€ |
2022-11-09 | 11 | RUE TERRES BLANCHES | 4 | 125 | 700 | 310000€ | 2480€ |
2020-01-21 | 11 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 107 | 369 | 156000€ | 1458€ |
2021-02-18 | 24 | RUE DU GENERAL LHOTTE | 5 | 108 | 312 | 133000€ | 1231€ |
2020-12-24 | 9 | RUE TERRES BLANCHES | 4 | 93 | 700 | 211300€ | 2272€ |
2021-01-04 | 48 | RTE NATIONALE 4 | 5 | 129 | 810 | 186500€ | 1446€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DU GENERAL LHOTTE | 5 | 107 | 327 | 108000€ | 1009€ |
2021-04-10 | 4 | RUE DU GENERAL LHOTTE | 5 | 110 | 205 | 141550€ | 1287€ |
2019-08-05 | 50 | RTE NATIONALE 4 | 6 | 160 | 675 | 98900€ | 618€ |
2021-02-18 | 1 | ALL DU GRAND FOSSE | 5 | 92 | 498 | 178000€ | 1935€ |
2019-09-23 | 2 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 92 | 428 | 109000€ | 1185€ |
2022-08-24 | 2 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 92 | 428 | 170000€ | 1848€ |
2021-12-22 | 5 | CHE DE LA FOURASSE | 4 | 84 | 234 | 105000€ | 1250€ |
2022-03-09 | 9 | CHE DE LA FOURASSE | 2 | 58 | 534 | 83000€ | 1431€ |
2022-04-13 | 2 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 115 | 663 | 237500€ | 2065€ |
2022-04-28 | 6 | RUE HONORE DE BALZAC | 5 | 95 | 633 | 210100€ | 2212€ |
2020-01-31 | 34 | RUE SAINT LAMBERT | 4 | 88 | 618 | 166800€ | 1895€ |
2021-03-15 | 2 | ALL DES ROUGES GORGES | 6 | 167 | 500 | 216000€ | 1293€ |
2021-12-21 | 2 | RUE DE LA FOURASSE | 4 | 197 | 663 | 364650€ | 1851€ |
2020-05-26 | 2 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 92 | 428 | 147000€ | 1598€ |
2022-09-23 | 3 | ALL DES ROUGES GORGES | 5 | 120 | 508 | 174000€ | 1450€ |
2022-06-24 | 20 | ALL ALBERT CAMUS | 6 | 116 | 493 | 251750€ | 2170€ |
2019-12-11 | 5 | RUE DE LA FOURASSE | 3 | 90 | 524 | 191900€ | 2132€ |
2021-03-19 | 26 | RUE SAINT LAMBERT | 6 | 127 | 171 | 100000€ | 787€ |
2020-10-19 | 25 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 97 | 428 | 154300€ | 1591€ |
2023-01-16 | 3 | ALL DES ROSSIGNOLS | 6 | 97 | 428 | 163000€ | 1680€ |
2019-08-21 | 8 | ALL DES PINSONS | 4 | 79 | 545 | 110000€ | 1392€ |
2019-12-30 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 6 | 97 | 428 | 161000€ | 1660€ |
2021-03-31 | 7 | ALL DES MERLES | 3 | 74 | 365 | 96500€ | 1304€ |
2021-01-20 | 6 | ALL DE LA GARENNE | 4 | 98 | 855 | 150000€ | 1531€ |
2019-10-23 | 6 | ALL DES MESANGES | 6 | 125 | 614 | 180500€ | 1444€ |
2020-05-27 | 59 | AV VOLTAIRE | 5 | 110 | 200 | 137000€ | 1245€ |
2020-09-09 | 44 | AV VOLTAIRE | 5 | 106 | 447 | 132000€ | 1245€ |
2021-11-17 | 8 | RTE DE CHANTEHEUX | 6 | 136 | 561 | 170000€ | 1250€ |
2021-03-19 | 28 | QUAI DE REICHSHOFFEN | 3 | 58 | 479 | 94000€ | 1621€ |
2021-11-29 | 28 | RUE EUGENE DE DIETRICH | 3 | 58 | 335 | 85500€ | 1474€ |
2020-10-14 | 12 | RUE FRANCOIS PARMENTIER | 4 | 70 | 182 | 152000€ | 2171€ |
2023-03-06 | 6 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 92 | 512 | 163250€ | 1774€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DE CHAMPAGNE | 5 | 101 | 428 | 150000€ | 1485€ |
2023-06-28 | 16 | RUE FRANCOIS PARMENTIER | 4 | 154 | 306 | 76000€ | 494€ |
2020-08-26 | 25 | RUE EDOUARD DE TURCKHEIM | 3 | 62 | 270 | 82000€ | 1323€ |
2022-08-31 | 24 | RUE DU GENERAL RAPP | 4 | 92 | 326 | 59290€ | 644€ |
2020-12-11 | 18 | RUE FRANCOIS PARMENTIER | 5 | 115 | 391 | 121000€ | 1052€ |
2021-07-26 | 15 | RUE DU GENERAL RAPP | 3 | 92 | 477 | 152000€ | 1652€ |
2021-05-21 | 22 | RUE FRANCOIS PARMENTIER | 5 | 95 | 190 | 149650€ | 1575€ |
2019-07-31 | 5 | ALL DES FAUVETTES | 6 | 106 | 512 | 122500€ | 1156€ |
2023-03-02 | 1 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 97 | 428 | 65500€ | 675€ |
2022-06-30 | 4 | ALL DES HIRONDELLES | 6 | 97 | 428 | 110000€ | 1134€ |
2020-08-11 | 9 | CRS DE VERDUN | 4 | 89 | 495 | 171000€ | 1921€ |
2020-10-30 | 21 | RUE PASTEUR | 6 | 110 | 558 | 199000€ | 1809€ |
2020-10-19 | 16 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 74 | 428 | 170550€ | 2305€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DE FLANDRE | 4 | 117 | 428 | 163000€ | 1393€ |
2019-07-03 | 17 | RUE EUGENE DE DIETRICH | 3 | 72 | 400 | 100000€ | 1389€ |
2020-11-12 | 72 | RUE ALEXANDRE GASCARD | 5 | 157 | 400 | 162000€ | 1032€ |
2019-07-24 | 16 | RUE DU GENERAL RAPP | 5 | 114 | 411 | 174000€ | 1526€ |
2020-05-11 | 21 | RUE DU GENERAL KLEBER | 4 | 64 | 379 | 104500€ | 1633€ |
2021-09-23 | 8 | ALL DES BOUVREUILS | 5 | 114 | 490 | 157500€ | 1382€ |
2023-01-10 | 39 | AV VOLTAIRE | 9 | 282 | 490 | 271000€ | 961€ |
2021-03-10 | 1 | ALL DES CHARDONNERETS | 4 | 80 | 495 | 124230€ | 1553€ |
2023-05-09 | 33 | CITE LOUIS FERRY | 3 | 76 | 89 | 72000€ | 947€ |
2022-09-22 | 10 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 74 | 428 | 110000€ | 1486€ |
2021-12-23 | 15 | RUE EDOUARD DE TURCKHEIM | 3 | 98 | 395 | 89000€ | 908€ |
2021-12-16 | 11 | RUE DU GENERAL MOUTON | 4 | 65 | 289 | 77600€ | 1194€ |
2019-09-10 | 4 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 92 | 477 | 107500€ | 1168€ |
2019-09-13 | 7 | ALL DES BOUVREUILS | 4 | 88 | 485 | 120000€ | 1364€ |